經過了金九銀十的火爆熱銷，“后十一”也沒有出現“一節淡三墟”的節后反應。相反，市場仍然保持著相當的溫度，不時有新開盤表現火爆，告訴市場，無須小長假，平常日子也有“無限可能”。
“后十一”的表現事實上是今年下半年市場的常態，“淡季不淡”表現了樓市源源不斷的需求，而從數據實時監控來看，目前廣州市新增供應量與消化量基本保持著統一步伐，也就是說，市場新增多少貨，買家也基本能“吃掉”多少貨。不得不承認的是：在限購、限貸等政策未有任何松動的情況下，這樣的市場有著令人吃驚的活力。
天下熙熙皆為利來，天下攘攘皆為利往，所以，還真不能怪開發商會冒出漲價的小心思。連續幾個月來的成交量上升，讓開發商們看到了漲價的希望。然而，受制于調控政策與其他各種擔憂，總體而言，開發商還是不太敢輕舉妄動。到底要不要漲價？或者要不要適當收縮點優惠？彎彎繞繞，最后都落到了一個字———“摸”。
后十一，摸著漲價，偷著升一點點，成為了不少樓盤試探性的小動作。
尤其是，隨著不少上市房企公布了1-10月份的業績，人們發現，完成任務早已經不是大問題。沒有了任務量逼宮的房企，“以價換量”的動力也自然會減弱。
因此，即使目前房價仍然保持穩定，卻依然阻擋不住樓市重新回到賣方市場，目前樓市的主動權重新掌握在開發商的手中。相比去年及今年上半年，目前開發商面對市場都從容了很多，“購房者錯過了最佳的購房時機”并非毫無道理。(詹青)
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