(新浪樂居訊 編輯韓文倩)6月結束，房企交成績單的時間又至，近期克爾瑞集團公布的上半年房企銷售排行榜顯示，保利、萬科、華潤分別以30.92億元、22.43億元、21.852億元奪得成都上半年銷售金額前三強。
在整體大市成交量明顯低于2011年的背景下，品牌開發商的簽約面積卻并未出現明顯下滑，一些開發商甚至出現逆勢跳漲的現象，淡市下，開發商“品牌”的營銷影響力作用越發明顯。
保利摘”雙料冠軍” 下半年或將持續熱銷
不出意外，保利依舊穩坐成都房企“老大哥”的寶座，據克爾瑞數據顯示，保利上半年以銷售金額30.92億元、銷售面積39.11萬平方米的佳績分別摘得銷售面積、銷售金額雙料冠軍，且兩數據均遠高于其他品牌開發商。
有業內人士分析，保利地產始終保持剛需型產品為主，改善型電梯產品和別墅型產品的兼搭滿足了不同類型客戶的需求，目前來看保利地產存量房源較為充足，預計今年下半年熱銷態勢仍將持續。
萬科新項目問世 華潤兩項目拉成績
在成都，銷售額緊跟保利之后的是，萬科和華潤。上半年萬科銷售金額22.43億元、成交面積25.10億元，據透明房產網數據顯示，萬科海悅匯城半年成交量709套，銷售金額40767萬元，位居萬科在售項目銷售業績第一名。同時，萬科鉆石廣場的問世，填補了萬科商業項目的空白。
華潤在上半年銷售金額達21.85億元，銷售面積22.55億元，華潤二十四城、華潤鳳凰城是貢獻產值的絕對主力項目。其中，二十四城作為萬年場的標桿項目，伴隨萬象城的開業，進一步拔高了項目在區域的影響力，其首置首改產品持續熱銷實屬必然。
在本次半年房企巡訪中，世茂、中德、合能均超額完成既定銷售計劃，其中，世茂集團在完成全年計劃毫無懸念的基礎上將大集團全年銷售計劃提高50個億，中德也在市場漸暖的形勢下順勢打響在城南的另一個SOHO項目，著力深耕城南。佳兆業則將下半年最大的任務落在為2013年做準備并將繼續擴大土地儲備。
通過本次巡訪，樂居編輯發現拿地擴張成為下半年企業重心的共同點，佳兆業、中德、世茂、合能、博瑞都在緊盯土地市場，只待合適時機。其中，中德將深耕城南，佳兆業為2013年擴張做儲備，也將成都南部為第一優先，除此之外“北改”區域，及佳兆業麗晶港附近地塊也是佳兆業必爭之地。世茂也已有意向地塊，明年或將新增明兩個項目，為西部戰略奠定基礎。
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