四川武勝45億造天價東方迪拜是本末倒置
時間：2012-08-12 22:47 來源：四川在線 責任編輯：毛青青
四川省武勝縣最近引發了社會的關注，原因是這個坐擁一段嘉陵江美景的小縣城最近計劃投資45億元，意欲將自身打造成“東方迪拜”。新聞爆出后，網絡上的質疑洶涌而來，指責武勝縣政府做面子工程、盲目投資。面對鋪天蓋地的質疑，武勝縣委書記解釋說，這45億元其實不是政府的投入，而是由地產開發商出錢，政府財政不用出一分錢。
這樣看來，似乎武勝縣政府的做法很理直氣壯：開發商看好我們這塊地方，愿意投資，當地還能增加約5億元的稅收收入，這種好事何樂而不為？乍一看的確是一本萬利，但實際上代價也很昂貴。據《南方周末》報道，為了讓位于商業開發，武勝大量公共空間被擠占，原來的電影院、大禮堂、游泳館、老年人活動中心都被開發成商業用地，小孩學游泳要開車一個小時到重慶去學，女士們跳健身舞都跳到了馬路上。更夸張的是，商業設施把原來公共廁所的空間也給擠占了，許多條馬路邊竟然找不到一個公廁，導致行人內急只能到路邊的草坪或花叢中解決。
武勝不是個例。我在各地調研的時候，發現很多城市都存在商業地產開發過度的情形，包括西安、咸陽、鄭州，甚至是石家莊、駐馬店。這些城市開發了大量高密度樓盤，樓與樓之間空隙非常小，小區里也沒有任何公共活動空間。前一陣子聽說西安在曲江風景區修建了一個漂亮的人工湖，我特意回去看了看，發現湖面波光粼粼，湖水清澈見底，真的是很漂亮。剛想夸獎一下西安市政府執政為民，給西安市民創造了一個休息觀光的好去處，結果當地人告訴我，湖周邊地塊全賣給了一家地產商。搞了半天，這人工湖只是一個巨大地產項目的一部分而已，根本不是為市民而建。
有人以中國人多為理由為政府辯護，但如果從人口密度來衡量，這些城市根本不能算人多，東京、紐約、香港才是真正的人多。但即使是在這些寸土寸金的地方，圖書館、體育館、公園等公共設施也是一樣不少。即使在核心地帶，紐約也有很多小廣場，雖然面積普遍很小，但足夠行人散步、休憩。而在香港，更是有大片草地和山地被保留得很好，香港人還能時不時地出去“行山”。這些國際大都市，雖然人口密度很大，但依然為公共活動保留了足夠的空間，讓自己成為宜居的城市。
作為受納稅人供養的政府，首要任務是為市民提供一個良好的生活環境。高密度的地產開發的確可以帶動GDP的增長，但代價是人們生活成本的提高、生活質量的下降和經濟泡沫的形成。建公園、建學校不能令經濟增長，但能實實在在地改善人們的生活。兩者孰輕孰重，政府不至于不懂。既然道理如此淺顯，政府還是如此積極地推動地產開發，就讓我們不得不從惡的角度來揣摩其動機，這樣做到底是真的為了經濟增長，還是為了給官員提供更大的尋租空間？
回過頭來看武勝打造“東方迪拜”的行動。如果武勝政府真的對迪拜有所了解的話，應該知道迪拜之所以能成為中東地區的經濟和金融中心，靠的不是無限度的商業地產開發，而恰恰是大量健全的公共服務設施。一個城市要讓人愿意生活在其中，才能吸引別人來旅游、來投資，像武勝這樣搞得連上廁所都找不到地方，試問誰愿意來旅游，又靠什么來吸引金融資本？所以武勝妄想打造“東方迪拜”的做法，無異于緣木求魚。這其中的道理，武勝政府到底是真不懂呢，還是裝不懂？
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